! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! TYLKO W NASZYM BIURZE!

W swojej ofercie mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny dom wolnostojący z garażem w bryle budynku na działce o powierzchni 1683 m2 w miejscowości Klamry, powiat chełmiński.

Wnętrze domu spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Parterowy budynek wykonany metodą tradycyjną z betonu komórkowego SOLBET ocieplony styropianem grafitowym grubości 15cm, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dach jest ocieplony, a ogrzewanie zapewnia wydajna pompa ciepła zasilana przez ogniwa fotowoltaiczne.

Nieruchomość zlokalizowana w odległości 3km od Chełmna. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz tereny zielone, las. Prezentowany budynek mieszkalny jest wykończony w wysokim standardzie. Ta przestronna nieruchomość została wykończona z dbałością o szczegóły i wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów z nowoczesnym i funkcjonalnym wnętrzem.

Dom jednopoziomowy (parterowy) co znacznie poprawia komfort życia z klasycznym podziałem na trzy strefy:
- dzienna (salon z jadalnią (32,92m2), aneks kuchenny (10,72m2), komunikacja (11,85m2), toaleta/WC (1,75m2))
- nocna (sypialnia (16,65m2) z garderobą (9,2m2), sypialnia (14,05m2), salon kąpielowy (19,58m2))
- pomocnicza (garaż (35,8m2), kotłownia (4,68m2), spiżarnia (2,75m2)).

W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery

W bryle budynku znajduję się dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim wejściem do domu poprzez wiatrołap.

Stan techniczny:
- w salonie sufit napinany
- okna trzyszybowe PCV Drutex w kolorze Winchester
-elektryczne rolety antywłamaniowe z moskitiery (wszystkie okna)
- na ścianach: gładź
- na podłogach: płytki gres szkliwiony
- dom wyposażony w alarm oraz monitoring (nagrywanie 6 miesięcy)
- pompa ciepła głębinowa (trzy odwierty) zasilana fotowoltaiką 9,6 KW
- zamontowane ogrzewanie podłogowe (w całym domu)
- materiał budowy: beton komórkowy Solbet grubości 24cm
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 15cm
- w garażu ogrzewanie podłogowe
- dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci 25 stopni
- elektryczna brama wjazdowa oraz garażowa
- dach pokryty dachówką ceramiczną
- własne ujęcie wody
- automatyczne kropelkowe nawadnianie ogrodu z podziałem na sześć sekcji
- w salonie klimatyzacja
- oświetlenie LED zewnętrzne oraz wewnętrzne (taras, korona domu)

Teren wokół budynku ogrodzony z nasadzeniami tui i cyprysików.

Taras zewnętrzny o pow. 134m2 oraz opaska wokół domu wykończona kostką.

Wjazd na posesje wykończony kostką polbruk. Budynek został dopracowany pod względem technicznym i funkcjonalnym; ** dach wykończony dachówką ceramiczną ** duże okna! ** brama garażowa jak i wjazdowa sterowana z pilota

Media:
- woda gminna
- prąd
- kanalizacja - ekologiczna oczyszczalnia ścieków

Instalacje:
- centralnego ogrzewania :pompa ciepła plus kominek
- fotowoltaika, dzięki której prąd mamy za darmo
- monitoring
- tv
- hydrauliczna, elektryczna ( dom z zewnątrz cały oświetlony )

SUPER LOKALIZACJA! 3 km od Chełmna, 20 km do autostrady A1 (do Gdańska 1 godzina).
- SPOKOJNA OKOLICA!
- DO BUDOWY ORAZ WYKOŃCZENIA NIERUCHOMOŚCI UŻYTO WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW! OFERTA GODNA POLECENIA!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa:  

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.