OFERTA TYLKO U NAS!
Na sprzedaż dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony w stanie developerskim, położony w miejscowości Klamry, gmina Chełmno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie.
Ekonomiczny, pomysłowo rozplanowany projekt domu. Idealny dla rodziny 5-6 osobowej w cichej lokalizacji.
Układ funkcjonalno-użytkowy budynku podzielono na:
Parter: strefa dzienna to przestronny, boczny salon z jadalnią, szerokim wyjściem na taras i umiejscowionym centralnie kominkiem. Praktyczny barek śniadaniowy łączy go z otwartą kuchnią, z której dostępna jest kotłownia z funkcją pralni. W drugiej części domu mieści się jedna przestronna, jasna sypialnia, łazienka oraz garderoba.
Poddasze: komunikacja, przestronne dwie sypialnie, duża łazienka.
Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia całkowita 182,34 m2
Powierzchnia użytkowa 164,57 m2
Powierzchnia zabudowy 118,57 m2
Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny wolnostojący położony na działce o powierzchni 1543 m2.
Rozpoczęta budowa domu w 2023 roku.
PARAMETRY ORAZ MATERIAŁY UŻYTE PRZY BUDOWIE I WYKOŃCZENIU
- fundamenty - ławy betonowe,
- stropy fundamentowe - żelbetonowe,
- ściany zewnętrzne kondygnacji parteru i szczytowe poddasza wykonane z pustaka (suporeks)
- ściany od zewnątrz ocieplone styropianem o gr 20 cm
- ściany działowe wykonane z pustaków
- izolacja termiczna w poziomie posadzki - styropian o gr 10 cm, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja akustyczna w stropie nad parterem,
- strop betonowy, dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną
- stolarka okienna PCV (trzyszybowe)
- podłogi (wylewka betonowa),rozprowadzone centralne ogrzewanie (podłogowe), instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja internetowa, instalacja pod ,inteligentny dom``.
Dom wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych, stan developerski podwyższony.
Bardzo funkcjonalna układ pomieszczeń, pomieszczenia przestronne i bardzo słoneczne.
Powierzchnia użytkowa domu 164,57 m2:
PARTER:
- wiatrołap o powierzchni 3,62 m2
- przedpokój/klatka schodowa o powierzchni 6,68 m2
- łazienka o powierzchni 5,49 m2
- salon + jadalnia o powierzchni 35,06 m2
- kuchnia o powierzchni 9,65 m2
- kotłownia o powierzchni 3,38 m2
- pokój/sypialnia o powierzchni 23,53 m2
- garderoba o powierzchni 3,76 m2
PODDASZE:
- komunikacja o powierzchni 8,20 m2
- łazienka z wc o powierzchni 7,80 m2
- sypialnia o powierzchni 28,50 m2
- sypialnia o powierzchni 28,90 m2
Dużym atutem nieruchomości jest urokliwe położenie oraz bardzo dobra lokalizacja w Klamrach.
Media: woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków, prąd.
Dla nieruchomości przygotowana cała dokumentacja projektowa, dziennik budowy oraz fotograficzna z procesu budowy domu.
Na działce postawiony garaż wolnostojący, murowany. Wykończony, docieplony z mediami.
Garaż o powierzchni użytkowej 35,00 m2.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości!
Więcej informacji pod nr telefonu: Monika nr   i w Biurze Nieruchomości w Chełmnie przy ul. Rynek 19.
Dla chętnych oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.
Pokażemy parametry i koszty pozyskania kredytu oraz możliwości jego zabezpieczenia. Nasze działania mają na celu maksymalne uproszczenie procedur kredytowych dla naszych klientów, którzy chcą posiadać własną nieruchomość.
Obszar współpracy związany jest nie tylko z bankami, ale też notariuszami, rzeczoznawcami majątkowymi, agentami ubezpieczeniowymi, geodetami oraz tłumaczami przysięgłymi.
Działania te mają na celu zapewnienie Państwu bezpieczeństwa i sprawnej obsługi każdej transakcji.
Prowadzimy proces transakcji posprzedażowej.
Działamy na rynku nieruchomości ponad 16 lat!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Śliwińska (licencja nr: 21577).
Zarządca Nieruchomości Monika Śliwińska(licencja nr: 27307).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: